香港中原城市领先指数最新跌报144.88点

观点网 香港报道：4月12日，反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报144.88点，按周跌1.5%，为3月21日美国联储局连续5次会议维持利率不变当周的市况。不过，多个九龙大型新盘相继低价促销抢去市场焦点，影响二手成交减慢，楼价连升三周后回软。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL仍然高于撤辣前的143.02点低位，短期楼价开始出现反覆争持迹象，预料CCL将于145至150点之间窄幅徘徊。

她表示，CCL仍处于逾7年低位，在2017年1月中水平徘徊，而今年则累跌1.58%。第二季CCL目标上试150点，现时相差5.12点。4月11日美国通胀数据高于预期，市场忧虑推迟减息，以及将军澳日出康城12B期PARK SEASONS公布首张价单138伙，对本地二手楼价的影响将于5月上旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报145.5点，按周跌1.22%；CCL中小型单位指数报144.07点，按周跌1.48%。两者齐终止三周连升，相信同样进入短期反覆阶段。

CCL大型单位指数报148.98点，按周跌1.59%，连跌两周共1.78%。

四区楼价三跌一升，走势各自反覆。港岛CCL Mass报145.69点，按周跌0.97%，结束两周连升，于2016年9月初水平徘徊；九龙CCL Mass报140.63点，按周跌1.68%，连跌两周共2.11%，在2017年1月初水平徘徊；新界西CCL Mass报133.29点，按周跌1.86%，连升三周后回软，继续处于2017年2月底水平。

新界东CCL Mass报159.99点，按周升0.10%，连升两周共1.39%，仍于2017年3月底水平徘徊。