没错，据媒体报道，当前全国大部分城市的住房限购政策已经逐步退出市场。例如，成都于4月28日正式退出住房限购政策，全市范围内的住房交易不再需要审核购房资格，同时商品住房项目也不再需要公证摇号选房。这也意味着成都成为全国全面放开住房限购的城市之一。

然而，仍有一些城市，如北上广深、杭州、天津、西安、海南等地，继续执行住房限购政策。其中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州、天津、西安等核心区仍维持限购政策。

值得注意的是，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，优化住房限购政策，将限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。本市户籍家庭限购2套住房，非本市户籍家庭限购1套住房。同时，加大保障性住房建设和供给，优化住宅用地供应，强化预售资金监管，规范房地产市场秩序。此外，杭州还对余杭区瓶窑镇及中泰街道放松限购，并进一步深化户籍制度改革。

天津的购房政策也有所调整，天津户籍限购政策、非天津户籍购房及限购政策、居民家庭改善性购房、新购房屋价款不超过房屋补偿款的，免征契税等。天津还发布了“认房不认贷政策”，多区也有购房补贴政策，如宝坻区和蓟州区的补贴政策。

西安楼市政策主要包括优化限购范围，取消二环外的限购政策，全面推行带押过户和换购住房退税优惠政策，加大刚性和改善性住房供给，严格房地产销售信息公开制度，全面推行新建商品房“交房即交证”，完善房地产企业诚信评价机制等。商贷首付比例为首套房20%、二套房30%，商贷房贷利率下限为首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限LPR减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价LPR利率加20个基点。公积金贷款首付比例为首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于25%，公积金贷款额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。

海南省住建厅发布了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，进一步升级海南限购政策。非海南省户籍居民家庭在海口、三亚、琼海、儋州四个市县购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

住房限购政策的逐步退出市场，是为了更好地促进房地产市场的发展，同时也有助于缓解房价上涨压力，让更多的人能够实现住房梦。


                                        
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