耗资800亿，却造了个世界最大的烂尾工程，迪拜有钱没地方花了？

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       很多人都见过这番叹为观止的景象：一棵从海岸线上生长而出的巨大“棕榈树”。
       这里，便是迪拜的
       朱美拉棕榈岛
       ，但它还
       仅仅只是
       迪拜棕榈岛
       的一小部分。
       它始建于2001年，
       耗资960多亿元，
       是目前
       世界上最大的人工岛群
       ，也是一座海上豪华绿洲，甚至被誉为是
       “世界第八大奇迹”
       。
       迪拜似乎很擅长做“世界之最”，他们极具创造力和想象力，当然，他们还很有钱。
       除了棕榈岛以外，迪拜还拥有世界第一高楼——“哈利法塔”，世界最大的购物中心——迪拜购物中心，当然，还有
       世界最大的烂尾工程——世界岛。


       本期文章就来全面剖析一下，迪拜那繁华背后的苍凉……
       最大烂尾工程——世界岛
       画面中，这片由大大小小的不规则岛屿组成的区域，便是棕榈岛的组成部分之一，
       世界岛
       。
       单从画面上，我们就能明显感受到世界岛与朱美拉棕榈岛的区别，朱美拉棕榈岛上遍布商场，餐厅，酒店，度假村，尽显奢华与热闹，还有沙滩，海岸，风景如画。


       而隔壁的世界岛上，却是另外一番荒芜凄凉，岛上没有任何建筑，空无一人，除了沙还是沙。
       但世界岛早在2003年就已经开工建造，如今已经过去将近
       20年
       的时间，这座岛屿为何还如此荒凉呢？
       按照规划，
       世界岛共有
       300个岛屿
       组成，并模仿世界各大洲的模样，从而组成一个微缩版的地球，因此得名“世界岛”
       。


       世界岛的每个岛屿面积，
       从
       23000平方米到83600平方米不等
       ，而岛屿和岛屿之间，也要求至少间隔50米海域。
       每个小岛没入水下
       16米
       ，露出海面的高度只有3米，
       全岛
       总面积达557万平方米
       ，预估
       消耗
       3000万吨岩石和3亿立方米的沙
       。


       从目前的数据来看，仅仅填海以及基础设施建设，该工程就已经花了
       206亿元
       。
       而总耗资则是达到了惊人的
       800亿元
       ，可惜，它还是烂尾了……不得不感叹一句，这是有钱没地方花了吗？
       事实上，世界岛也显露出了阿联酋的
       野心，他们企图用科技和钞能力，打造出一个世界地理奇观，一个完全由人工规划的超级巨型人造海岛群，一座前所未有的，远离城市和喧嚣的“新世界”。


       这样的世界岛也曾是世界最昂贵的房地产之一，每座岛的价格
       大约在1亿到3.4亿元左右
       。但依然吸引了来自世界各地的买家，争相前来瓜分这个“世界”。
       说实话，这要是建成，不仅又会是填海造岛领域的“新奇迹”，同时还能给房地产老板打个样，告诉他们什么才是“变着花样赚富人的钱”。
       不过，曾经多么有雄心壮志，后面就有多凄惨。


       迪拜房地产行业
       21世纪初的迪拜，经历了城市发展的狂热，一座座怪异和惊为天人的建筑拔地而起，让迪拜直接从一个籍籍无名的小渔村，华丽蜕变为一个世界知名的现代化大都市。
       也使得这一时期的迪拜房地产行业，达到了一个空前繁荣的状态，势不可挡。但迪拜在房地产领域的发展，似乎也有些用力过猛，城市在短时间内过度扩张。


       将当时迪拜领导者的政策，简单概括为一句话，便是“房子盖了，人自然会来”。
       不过，现实很快也给了迪拜一记重重的“耳光”。
       尽管世界岛项目早在20年前就已经启动，截止到2014年，世界岛
       只有两个岛屿被开发
       。现如今，
       300个岛屿中还有291个岛屿未得到开发
       。


       因为世界岛是迪拜棕榈岛所有项目中遇到问题最多，也是最棘手的一个项目，前景一片明朗的世界岛具体面临哪些问题呢？
       面临的问题
       金融危机
       2008年的金融和房地产危机，对迪拜沿海人工岛等房地产大型项目影响极大。
       市场需求下降，地皮价格大幅下跌。棕榈岛别墅和公寓等的价值，在短短几个月内下跌40%，很多私人投资者难以获得抵押贷款，纷纷抽手离去。


       许多建筑工地被迫停工，开发商们资金链断裂，面临数百万美元债务，致使整个棕榈岛（包括世界岛）的开发停滞不前，随之而来还有大批人的失业问题。
       而世界岛，也因此沦为
       “史上最大的烂尾工程”
       ，成为了一片孤岛。
       但“烂尾”似乎还并不是它最终的归宿，世界岛或将面临更大的威胁——沉没。


       面临沉没
       2010年，企鹅海洋（PenguinMarine）公司就曾作出警告说，迪拜的这群岛屿
       正在下沉
       。因为用于建造岛屿的沙子，正在逐渐分解回海中。
       此外，据美国航空航天局在国际空间站拍到的照片显示：整个“世界岛”都在向中心靠拢，并不断下沉。
       加之受到全球气候变暖的影响，波斯湾的海平面也在上升。这也意味着这些岛屿在不久以后，将被海水吞没，沉没于海平面之下。


       其中，朱美拉棕榈岛也以每年五毫米的速度在下沉。
       不过，
       海平面上升问题
       并非迪拜独有。2017年，阿布扎比环境署也发出警告说，在气候变化影响的最坏情况下，海平面将上升9米，这对迪拜及其人工岛屿来说无疑是灾难性的。
       关键是，阿拉伯联合酋长国还有约85%的居民，都居住在沿海地区。


       环境问题
       填海造陆，吹沙填海本就属于“逆天而行”，所以除了有沉没的危险外，迪拜人工岛屿也面临着严重的环境退化问题。
       从环境方面来说，迪拜就如同一个对能源和自然资源都过度使用的新“拉斯维加斯”。
       尽管迪拜被沙漠包围，但是在建造人工岛屿时，他们还是大量使用了海沙，因为海沙更紧凑，更适用于建筑的建造。


       所以迪拜的人工岛屿主要是建在海沙和岩石床之上，
       预计每年需要损失10000至15000立方米的沙子
       。
       大量挖掘海沙建造人工岛屿，对迪拜的生态系统无疑也造成了诸多负面影响。
       疏浚、挖掘导致沙土沉积，淤泥堵塞严重，海水受到淤泥影响，也变得浑浊不堪。


       而朱美拉棕榈岛等建筑的建设，也阻碍了自然的潮汐运动，从而加速了风对棕榈岛的侵蚀速度，海滩随着自然水流的破坏而受到侵蚀。
       海洋沉积物的移动和增多，也扼杀了曾经丰富的海洋生物，对其造成了难以弥补的损害。
       如：牡蛎床，珊瑚礁和海草田，已被完全掩埋于厚厚的沉积物之下，进而影响到当地依赖这些生物为生的其他物种的生存。


       这是迪拜所选择的“人造未来”，但也是它建造“新世界”所需要付出的代价。所以迪拜的人工岛岛屿，究竟是尖端创新，还是生态灾难呢？
       繁华过尽，皆是荼靡。