人民法院入库案例：加装电梯占用公共绿地，小区业主反对被驳回

引言：加装电梯，如因施工需要占用公共绿地，当占用公共绿地位置、面积均合理，对小区业主影响较低的情况下，其他业主应给予电梯加装的便利。

案件编号：2024-07-2-039-001

案情简述：2019年10月，原告某单元业主拟加装电梯，经全部12户业主同意，进行了加装电梯方案的公示，该公示方案张贴在小区物业公告板和该单元的入口处。因公示期间没有其他业主提出异议，电梯加装企业开始进场施工，因施工需要在该单元门口的公共绿地上挖基坑，引起小区其他业主不满，并发生了阻止施工的行为。该加装电梯单元的业主诉至法院，请求判令被告刘某等人停止对加装电梯施工的阻碍和干扰。经两级人民法院审理，法院判令支持原告的诉讼请求，被告刘某等人不得阻碍施工。

法理分析：该单元加装电梯事宜已在该小区进行公示，小区的其他业主并未在公示期间提出异议，加装电梯的程序符合规定。加装电梯虽然占用了小区公共绿地，但占用面积较小，未对其他业主造成较大影响，其他业主应给予加装电梯的便利。2023年9月1日施行的《中华人民共和国无障碍环境建设法》第二十二条规定“房屋所有权人应当弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德，加强沟通协商，依法配合既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施。”以上法律规定表明，在加装电梯过程中，房屋所有人对加装电梯有一定的配合义务，在实际加装电梯过程中，遇到相邻业主之间出现的矛盾冲突，如确未明显的影响到其权益，其应给予适当便利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第236条、第274条、第278条、第288条、第291条、第292条


                                        
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