2024年雨季是比较多的，而且很多地区都出现大暴雨的天气，导致路面积水严重，就连很多小区也出现倒灌的情况，甚至有的小区地下室直接淹没掉，而有的在同区域的小区则没一点事，可见买房的时候，选房也是很重要的。想必经过这次暴雨，不少人就更明白买房选房的关键点在哪里了!尤其是下面这3点，很关键，大家千万不要忽略!

1、房子排水系统很重要

在买房的时候，大家一般都不会去了解小区的排水情况，只在乎房屋价格、户型以及周边配套情况，而经历了暴雨之后，才知道房子的排水系统是很重要的，一旦出现暴雨天气就能体现出排水系统对房屋的重要性。因为排水系统差在暴雨天气时就会导致房子周围积水严重，甚至进水，尤其是小区地下室就可能会被水淹。如果雨季比较长，这样的情况下，房屋被水泡着就会导致墙体受潮从而出现墙面脱落、发霉等问题，会给住户的生活带来很多的不便。

因此，建议大家在买房的时候，了解小区的排水情况，可以请专业人员进行检查，确保房屋的排水系统完善，并具备智能化、防水等特点，避免后期出现这种问题。

2、了解房屋地势情况，看看是不是在泄洪区

众所周知，在下大雨的时候，一些区域就会成为泄洪区，而如果这些地方的排水系统压力过大，就会有大量的水流涌入，从而给房子带来危险。所以建议大家在买房的时候选择地势位置较高的楼盘，同时要了解好是不是处于泄洪的区域，这样就能避免出现在暴雨天气，房屋周围被水淹的问题。

3、不要选择顶楼或底层的房子

在买房的时候，很多人会因为价格实惠而选择顶楼或底层的房子，可是这些楼层在暴雨天气，会很容易出现漏水的问题，或者被水淹的问题。虽然暴雨天气不是经常有，但一旦出现就会影响日常生活，即便防水做得再好，也很难避免！因此建议大家在买房的时候，慎重选择楼层！

以上这3个关键点建议大家在买房的时候参考一下，不过最终买房选房还是要根据自己的需求情况进行选择！


                                        
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