刚刚有博主发帖称，深圳南山悦府二期爆炸后续的处理方式，说明了当地开始为受害的群众提供市场化的定价安置方案。看似是维护了少部分人的利益，其实是为了整个深圳地区的住宅居民的利益，为豪宅市场提供了更好的安置过渡方案。看似是花了一定的钱，但也向全国的潜在用户说明了深圳市一个讲究市场规则的地方，当你的利益受损的时候，也会有一定的补偿机制，这是其他的地方没有的机制安排。

上述的规则的定价，说明了深圳市是一个市场化定价的区域，会吸引更多人来深圳置业，维护的是深圳的长期价值。

  • 这究竟是咋回事？

我们来看看该博主提供的信息。

深圳南山悦府二期爆炸后续。南山区政府这边开始过渡安置，区里面出资金垫付。
现金过渡安置，按照租金225 平/的补偿:106 平米每个月补偿23850元租金;166 平米每个月补偿37350元租金;225平米每个月补偿50625元租金。补偿一直到完全修复好结束。

对此，有网友评论，深圳悦府炸后，全体吃瓜群众纳税人买单。南山区政府做了一个非常不好的表率那么高的标准，以后是不是出现类似情况也是225补不追究责任人的问题最后纳税人买单，合理合法吗?

  • 值得关注的是，今天（1月6日），一份名为《关于做好深圳湾悦府二期1栋“12·11”事故业主过渡安置工作的通告》的文件截图在网络传播，文件抬头为“南山区‘12.11’事故现场善后处置指挥部”。

文件称提供了两种过渡安置方式：方式一为“现金过渡安置”，以市场评估机构提供的评估价格为参考标准，向签约业主支付过渡安置费。两家评估公司已形成“一户一价”评估价格，1栋租金评估均价为225元/平方米/月，评估价低于均价的，按225元/平方米/月支付过渡安置费；评估价高于均价的，取两家评估公司所评估价格的高值支付过渡安置费。

第二种为“酒店过渡安置”，不接受现金过渡安置的，可选择入住深圳后海木棉花酒店，按房屋不动产权证书所载建筑面积和实际常住人口安排酒店房型和数量。文件还称，方案“坚持过渡安置与损害赔偿补偿相互区别又相互补充的原则”，此次过渡安置由南山区政府先行安排资金垫付，业主所主张的其他损失可循法律途径予以解决。

  • 我们再大致回顾这起事件的起因。

2024年12月11日下午，深圳湾悦府二期（别名：柏瑞花园）的一高层住宅发生爆燃事故。根据通报，截至11日18时，明火已扑灭，事故造成1人死亡，无其他人员受伤。事故原因正在进一步调查当中。

事发后，有媒体报道，事发小区定位高端，物业是国内头部。深圳湾悦府二期于2015-2018年建成，是深圳著名的高端住宅，生活配套优质，巅峰时期价格曾达到30万元/平方米。该小区一共有2栋住宅，其中1栋44层，2栋43层，均为超150米的超高层建筑，户型为105-233平方米的1-3居室。

据房产中介平台提供的信息显示，深圳湾悦府二期的房价一直保持在较高水平。11月该小区的挂牌均价为18.4万元/平方米，10月的成交价均价为19.6万元/平方米，挂牌房源的总价均在1500万元以上。

小区的开发商为华润置地有限公司，物业为华润物业管理有限公司，物业费达到12.80元/平方米。

如今，当地为受火灾波及影响的业主，提供市场化的定价安置方案，体现了这座城市的做事决心，这也是必须面对和解决的紧急问题。总之，不管最后是谁来担责，总要有人先来处理善后，让大家过个好年。

对此，你怎么看呢？


                                        
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