央行公告截图。

红网时刻新闻7月22日讯（记者 肖娟）2024年7月LPR报价出炉，房贷降息落地！

央行公告称，授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。二者均较6月下调10个基点。

此前，湖南部分城市首套房贷利率已降至3.1%起，此次降息后，湖南部分城市首套房贷利率有望降至3%，再创新低。

长沙首套房降息前后月供对比。

从长沙来看，目前长沙首套房贷利率普遍为3.45%-3.65%（5年期以上）， 二套房贷利率为3.95%。降息落地后，长沙首套房、二套房贷利率将下调至3.35%-3.55%、3.85%。

按照100万元商贷30年等额本息计算，首套房贷利率3.45%，月供为4462.58元，累计利息为60.65万元；降为3.35%后，月供则为4407.14元，累计利息为58.66万元。

综合计算，购房者每月可节省支出55元，每年节省约660元，累计可节省利息约2万元。

LPR走势图。（数据源于中国货币网）

值得一提的是，此次降息将惠及广大存量购房者。此前2月，5年期以上品种从4.20%下调至3.95%，下调25个基点。换言之，今年来5年期以上LPR已累计降息35个基点。


                                        
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