近日，贵阳市云岩区太平路竖起多台吊车，城市改造进度不断加快。“太平路贯城河揭盖后，老旧住宅楼立面改造昼夜赶工，城市水脉景观交相辉映，贵阳市厚重的历史与鲜活的当下同频共振。”该项目现场负责人说。

据了解，本轮沿线改造包括北门桥、北门水街、滨河步道、玉带桥等，以及以太平之星、第九街区为主的商业洼地，涵盖了周边太平路、龙井巷等背街小巷改造和老旧住宅楼外立面改造。目前，该项目的船街、开心麻花及微型消防站板块，正在进行最后收尾工作，届时业态的进一步扩充将让市民深度感受新潮的文化创意与老街的碰撞。

改造后太平路城市更新项目一角。

2023年，云岩区大力推进“一河一道一片”项目建设，深入挖掘历史文化底蕴和城市人文内涵，提升城市品质。当年3月，作为“一河”的首开项目，太平路城市更新改造项目投入建设，总投资4.99亿元，城镇化基金投资1亿元。资金支持有力，项目快速推进。今年1月26日，经过城市更新改造后的贵阳市云岩区太平路潮汇街区正式开街。

城镇化基金坚持“以人为核心”的新型城镇化发展理念，紧紧围绕“教业文卫体、老幼食住行”补齐基础设施和公共服务设施短板，助力贵州省加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。云岩区太平路改造提升城市更新项目，通过“绣花功夫”代替“大改大建”的改造思路，最大限度减少拆除与新建工程，以多元、时尚、高品质的生活美学体验和丰富的消费场景，重新激活喷水池商圈活力。

为了提高审批效率，城镇化基金组织专业团队进行现场评估，考察工程实施主体、施工进度、后期运营方式。

“项目改造过程中，基金发挥了重要作用。”项目负责人介绍，基金主要用于房屋外立面及管道等基础设施改造，给房子“穿新衣、戴新帽”让不少群众得益。

改造后太平路城市更新项目贯城河。

居住在太平路的老百姓也表示怎么也想不到，就这样实现了“老屋新居”。附近居民陈详从家出发不到10分钟，来到附近一处施工围挡，“听说这里以后会是个开心麻花剧场，以后业余生活又多了选择。”

在城市发展由“增量扩张”向“存量优化”的变革期，更多的城市项目旨在提升功能、优化品质、改善环境，而非建设。这也是太平路更新改造过程中的探索。兼顾城市建设与居民生活需求，处理好保护与发展的关系，推动更新改造可持续。

如今，改造后的太平路业态组合变得更加丰富，涵盖生活潮牌、精品咖啡、异国料理、戏剧演出、文化艺术等近160家商户。业态比例调整为65.38%餐饮业态、26.93%零售业态、7.69%配套业态，以实现消费场景高质量供给，更好地将贵阳历史文化与年轻、时尚、潮流、都市的商业街区进行有机融合。

正是看中项目运营团队紧扣“金融导入(F)+产业运营(O)+EPC工程总包”的城市更新新模式，创新探索金融前置，运营逻辑贯穿全线的产融互促的城市更新发展新思路，这让后期进入的功能业态完全契合项目独有的环境和历史文化特征有了保证。

在太平路招商中，很多商家敏锐预判到太平路的年轻人气以及发展潜力，投资开了A咖啡店。“自1月1日试营业以来，已经陆续有客人前来消费，正式营业后，客流量也在大幅增加。”

文旅行业搭配商业营收，加上满足市场诉求等市场逻辑，让“网红”老街成为一种富有吸引力的城市新业态，为提升城市品质、激发消费活力、带动城市人文经济发展增添了活力。据统计，目前，入驻商户每月营业总额超2000万元。(图/文 张珍、李梓鸣)


                                        
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