6月16日，有媒体报道了河南省洛阳市国风龙樾小区在规划核实、消防验收、人防验收、档案验收、质量验收等都未通过的情况下，就已交房一年多一事。相关部门现场发现了89条消防隐患。

昨天（17日），洛阳市住房和城乡建设局成立调查处置工作小组，开展全面调查，将对存在问题立行立改，依法依规严肃追究责任，并将举一反三，对此前交付的楼盘项目进行排查，如其他项目也存在违规交房的情况，一并落实整改。

消防验收不合格

房产证一直办不下来

国风龙樾小区的业主周女士去年3月份收到一份“入伙通知书”，上面写着该小区已于2023年3月30日具备交房装修条件，落款为开发商洛阳科弘置业有限公司。

“‘入伙通知书’就是说现在你可以收，但是具不具备交房条件这上面不说。但是如果是‘交房通知书’，它一定具备交房条件。所以我们当时就给物业提出了质疑，物业说那我们就算是交房了。”周女士说。

业主收到的“入伙通知书”

业主张先生告诉记者，交房一年多了，房产证一直办不下来，是因为消防验收不合格。

张先生说：“消防验收还没有完全到位，具体卡在哪？一直也不说，反正政府回复都是在验收中。”

售楼处的广告语

国风龙樾项目负责人张小峰告诉记者，小区共有800户左右，收房近600户，入住不到200户，还有一些业主正在装修。消防验收不是不过，只是现在需要复查。

张小峰说：“初验验收通过后，提出了一些整改内容，整改后进行复验申请，到下周把复验报告提交上去，申请二次验收。”

洛阳市住房和城乡建设局住房保障科主任科员陆小龙告诉记者，按照时间推算，国风龙樾小区交房后五个月才进行消防验收申报，当时规划核实、消防验收、人防验收、档案验收、质量验收均未通过，他们在现场发现了89条消防安全隐患。

国风龙樾小区中，因“设备调试没有完成”而一直闪烁的消防安全指示灯

当地回应：已成立工作小组

开发商承诺一周内基本解决问题

昨天（17日），洛阳市住房和城乡建设局副局长焦志勋表示，市住房和城乡建设局和瀍河区政府已成立调查处置工作小组。“一个是核查验收组，一个是手续办理组，一个是衔接协调组，主要解决目前需要整改的一些问题，需要办证、竣（工）备（案）涉及的问题都处置。”

住房保障科主任科员陆小龙介绍了目前对该项目违法行为排查和查处的情况。

陆小龙告诉记者：“我们到现场核实了（消防设施）投入使用的情况，到现场对前期提出来的问题进行了一些梳理，包括现场查看，目前还有一些问题没有整改完。情况已经及时反馈到瀍河区政府以及项目相关负责人，我们会同瀍河区政府一起对这个项目进行督促，开发商也作出承诺，问题基本上在一周之内能够解决，下一步他们会把所有的时间表排出来。”

焦志勋表示，国风龙樾项目由于存在验收不合格擅自投入使用的违法行为，目前已责令开发企业暂停交付，并确保已经交付使用业主的生命财产安全。

他表示：“首先要保证赶快整改解决，同时对其违规线索，我们交给执法部门处置。另外，做好业主的工作，把问题解决好。现在有些业主住进去了，我们要加强日常检查，让百姓能够顺利拿到房，安心、安全地住下来。”

瀍河区副区长亢向国表示，目前，区里明确了相关问题的责任时限，特别是群众反映强烈的垃圾中转站问题。

亢向国说：“按照方便群众出行，保障交通安全的原则，一方面路口设置交通安全标识，同时妥善处置生活垃圾周转的问题，争取在6月底前把垃圾妥善处置好以后，把原有影响交通的垃圾中转站拆除掉。我们也及时回应群众关切，由属地街道主要负责同志建立一个专门的业主代表微信群，及时把工作进展进行通报，回应群众关切。”

焦志勋说，接下来，住房和城乡建设局将对一年之内交付的楼盘进行排查，核查相关手续，如果存在问题也会依法依规进行处理。

他表示，要举一反三，对近一年来应该交房、到期要交房的所有项目再回头看，看其手续是否完善，是否符合交房条件，是否存在违规交房。

（央广网）


                                        
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