“此山是我开，此树是我栽，要从此路过，留下买路财”，相信大家对这句话并不陌生吧，它曾频繁的出现于各大古装电视剧中。

然而，现实竟然也有这样的事情发生，河北石家庄的一大爷，把二楼通往三楼的楼梯全部砸毁，并说，要想从这过，就得留下50万的过路费。

这位大爷的口气非常嚣张，那么事情最后怎么样了呢，有没有人给他过路费呢？

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«——【·50万过路费·】——»

2021年，在河北石家庄新乐市紫御花园小区上演了一场令人瞠目结舌的闹剧。

这场闹剧的主人公是家住紫御花园小区的陈大爷，他不仅把一楼的单元口封了起来，还将二楼通往三楼的楼梯给敲碎了，之后更是放出豪言，要想从这过，就给我留下50万的过路费！

在此期间，邻居们也不是没有阻拦，他们把好话坏话说了个遍，甚至还要叫警察过来，可陈大爷始终就只有一句话“过路费50万”。

面对邻居们的种种做法，陈大爷始终是不为所动，甚至还双手叉腰，理直气壮地回应到，不管你们说什么，这地方就是我的。想上楼，就先把钱交了！

这邻居们肯定是无法忍受的，一时之间，整个楼道里充满了愤怒和不解的声音，即使叫来了物业，也无事于补，陈大爷依旧我行我素。

随着时间推移，这栋楼的生活秩序彻底崩塌，住在高层的居民被迫想出各种办法回家，有的从邻近楼栋的窗户爬进自家阳台，有的搭建简易爬梯，冒着生命危险进出。

这场闹剧持续了数日，小区里人心惶惶，邻居们也分批找了好几次陈大爷和他协商这件事情，可始终都没有个明确的结果，那么陈大爷为什么要这样做呢？

«——【·砸毁楼梯·】——»

事情还得从几年前开始说起，那时候陈大爷家的老房子面临拆迁，陈大爷是个念旧的人，生活了大半辈子的地方，不愿离开。

所以为了解决陈大爷这根顽固的“钉子”，开发商找上门来，给陈大爷提出了一份看似诱人的补偿方案。

他们承诺给陈大爷一套新房子，占据小区新楼的一楼和二楼，而且房屋面积只会比他老房子的多，不会少。

为了打消陈大爷的顾虑，开发商在合同中明确写明，新房子的长度将达到6.5米，因为这样，新房子的面积才会大于老房子。

陈大爷虽然大字不识一个，但这其中的利益还是能分的清楚的，便爽快的在合同上签了字，等待着大房子到手的那一天。

然而，一切的期待与欢喜在拿到新房钥匙的那一刻戛然而止了，陈大爷拿着钥匙进到新家的那一刻是欢喜的，但很快他就发现房屋的长度似乎与合同上写的不太一样。

为了验证心中的猜测，陈大爷拿出卷尺，仔细测量了每一寸空间，他发现，只有把楼道的长度也算进去，才能勉强达到合同上承诺的6.5米。

这可把陈大爷给气坏了，他怎也想不到，自己竟然被开发商给欺骗了，越回想当初签合同时，陈大爷就越觉得不对劲。

但房子已经到手了，再找开发商是不太可行的事情了，于是陈大爷气冲冲的找到了物业，但物业却多次推脱说这不关他们的事情。

无奈之下，陈大爷只好费劲九牛二虎之力，又找到了当初和他签合同的开发商，但开发商的态度也是模棱两可，只说房屋已经正常交接，对于长度和房屋平米的问题避而不谈。

多次寻求无果之后，陈大爷的怒气是蹭蹭的往上涨，看着那供人通行的楼道，陈大爷是越看越觉得气不过。

于是一气之下，便将二楼通往三楼的楼梯给砸了，单元门也给封起来了，别人问他为什么要这样做，陈大爷理直气壮地说，这合同上说楼梯是我的私有财产，我想怎么处置就怎么处置。

你们要是想在这里过，要不就给我钱，要不然就去找物业，把我丢失的那部分房屋面积给找回来，否则一切免谈。

«——【·无妄的受害者们·】——»

这些极端行为背后，是陈大爷想借此向开发商施压，他希望通过影响整个小区的秩序，迫使开发商和物业重视他的诉求。

但这种行为不仅没有给开发商和物业带来压力，反倒是给同一居民楼的住户带来了不少的麻烦

周女士正是这场闹剧中的受害者之一，五年前，她满怀希望地购买了这里的房子，梦想着能够拥有一个温馨的家。

然而，五年过去了，她的房子依然是一个空壳，周女士每天站在被封死的单元门前，看着那些裸露的钢筋，心中充满了无奈和苦涩。

据周女士所说，早就已经计划好装修地时间了，但现在出了这样的一件事情，装修队的人也上不去，曾经梦想地温馨的小家，如今却成了一个遥不可及的梦想。

住在四楼的王大姐一家的遭遇更是令人心酸，为了不辜负几十万的首付和每月几千元的房贷，他们选择了一条危险的回家路。

每天，王大姐都要带着全家人从隔壁单元的平台爬到三楼，然后再通过一个简陋的梯子爬进自己家，整个过程非常危险，成年人还好说，老人和孩子根本不敢让他们冒险。

王大姐说，有次她的母亲在攀爬梯子时不慎摔倒，导致腿骨错位，此后老人便很少再出门，生怕再次遭遇不测，给我们带来麻烦。

而王大姐的孩子每天的上学路也非常艰难，不仅要背着沉重的书包，还要面对一切可能出现的天气状况，谈及此，王大姐的语中也是充满了无奈和心疼。

李先生一家住在六楼，他们的处境更是苦难，当初，李先生在这买房子的初衷是为了孩子上学方便，但现在这个愿望成了一个无法实现的奢望。

每天，李先生都要在高额的房贷和额外的租房费用之间艰难权衡，他们既无法搬进自己的房子，又难以负担在附近租房的开支，这种两难的处境让李先生夜不能寐。

«——【·法庭相见·】——»

面对这样的苦难，住户们也多次尝试和陈大爷进行了沟通，他们虽然同情陈大爷的遭遇，可他们所遭遇的这些也是无妄之灾啊！

经过多次调节协商之后，双方终于找到了一个都能够接受的解决方案，那就是楼上的住户们愿意共同筹集20万元作为补偿，以换取陈大爷开放楼道。

一开始陈大爷是同意这个方案的，可几天之后，陈大爷就变卦了，说现在物价都上涨了，他也得涨钱，把原来的20万提高到了50万。

这下住户们可就不愿意了，毕竟谁的钱是大风刮来的呢，于是他们便联系了物业公司，希望能够得到帮助。

但物业公司对此束手无策，只能表示爱莫能助，随后他们找来了当地的媒体希望通过舆论的压力让陈大爷解决这个问题，但依旧于事无补。

不过，石家庄紫御花园小区的楼梯纠纷事件在社交媒体上引发了广泛讨论，网友们纷纷对此事发表了自己的看法。

有些对陈大爷的行为表示强烈谴责，觉得他的做法严重影响了其他住户的正常生活，甚至还一位网友在评论中写道，遇到这样的邻居，只能选择搬家了，太伤不起了。

但是舆论终究不是解决问题的办法，楼上的住户们在多次沟通无果后，最终决定通过法律手段维护自己的权益，于是，十户业主联名将陈大爷告上了法庭。

«——【·“赔了夫人又折兵”·】——»

在法庭上，双方各执一词，互不相让，住户们的律师强调，根据物权法的规定，楼梯间属于公共区域，任何人都无权独占。

他们还提供了大量证据，包括小区规划图、物业管理条例等，以证明陈大爷的行为已经严重侵犯了其他业主的权益。

陈大爷的辩护则集中在他与开发商签订的合同上，他坚持认为，合同中约定的房屋长度包括了楼梯间的部分，因此楼梯间应该属于他的私有财产。

经过多次庭审后，法院最终做出了判决，法官认定楼梯间属于公共区域，陈大爷的行为构成非法侵占，判决要求陈大爷尽快修复被砸毁的楼梯，恢复楼道的正常使用。

然而，这个判决并没有彻底解决问题，陈大爷在短暂修复楼梯后，又一次将其砸毁。

无奈之下，住户们再次将陈大爷告上法庭，这一次，他们还将开发商列为共同被告，希望能够彻底解决问题的根源。

最终，法院再次判决住户胜诉，然而，令人遗憾的是，尽管有了法院的判决，陈大爷仍然拒绝执行。

不过，最后在多方的压力之下，陈大爷最终将楼梯修好，恢复了住户们的正常通行。

但在整个过程中，陈大爷不仅没有得到开发商所承诺的多出的空间，也没有得到应有的赔偿，反倒是两次修楼梯还要搭上点本金。

最后，希望各位朋友在遇到类似的事情时，要勇于拿起法律武器来保护自己，试想如果陈大爷早点寻求法律的帮助的话，结果可能就不会是现在的这样了。

«——【·结语·】——»

这场持续三年的闹剧终于落下帷幕，陈大爷的“报应”不仅是将要法律的制裁，更是失去了邻里间的信任和和睦。

这个案例警示我们，在维权时应当理性合法，不能损害他人利益，同时，它也反映出城市化进程中的诸多问题，都需要更合理的解决方法。

希望通过这次事件，相关部门能够完善制度，促进社区和谐，也希望我们能够明白，对于普通市民来说，遇到纠纷时，及时寻求法律帮助才是明智之举。

参考资料：

1、大爷拆掉小区楼里的楼梯后索要50万上楼费，居然是因为… 南国今报 2021年11月3日发布

2、大爷砸断公用楼梯，扬言：想上楼给我50万，楼上住户有家不能回 人民资讯 2021年11月6日发布

3、要上楼先交50万“过楼费”？大爷砸毁楼梯霸占楼道5年 光明网 2021年10月27日发布

4、河北一大爷砸毁楼梯霸占5年，想上楼需交50万过路费！业主有家难回 光明网 2021年10月25日发布