上周的国常会，关于房地产的篇幅较多，可以说现在楼市的受关注度是非常高的，高层早前就表态要支持房地产平稳健康发展，这次会议上也是再次发声力挺房地产，释放3大信号，信息量较大！

1、明确房地产的重要性，事关百姓利益，不能不保

会上肯定了房地产的重要地位，房地产行业链条长，涉及到多方面，跟关乎经济发展，也跟老百姓的切身利益息息相关，必须得救楼市。而去年多地都采取了一系列的措施，因城施策优化了政策，不管是降房贷利率还是落实保交楼，都止住了系统性的风险，坚守住了底线。高层再度强调房地产的重要性，也是为楼市加油打气。

2、让有需求、有潜力的人买房

会议指出要激发潜在需求，其实就是要让有需求且有一定经济条件的人入市买房，房地产市场在深度调整期，不少人也处于观望阶段，有住房需求，心里却比较犹豫，不知道现阶段该不该买房，这就得看后续的政策够不够给力，也是为接下来进一步优化政策奠定基调，毕竟楼市政策还有优化空间，尤其是一线城市。此外，还提及到了要加大高品质住房的供给，这一点也值得留意。

有没有房子的问题基本上解决了，现在进入到了买方市场，如何让刚需、改善群体住上好房子是后面需要努力的方向，市场不缺房子，但缺优质的好房子。若房子品质有大的提升，相信改善群体也愿意为高品质的产品买单。

3、加快完善“市场+保障”的住房供应体系

这一点大家都不陌生了，从去年就提及到要构建房地产发展新模式，“市场+保障”双轨并行，市场的归市场，保障的归保障，相信后续也会逐渐慢慢落实。

从国常会的发声来看，房地产市场政策继续松绑的基调基本上不会改变，如今一些城市市场出现了小幅回温，但如何维持其可持续性，一方面得看后续政策叠加是否给力，此外，还得看经济层面，大家的收入预期能否有所改善。


                                        
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