摘要：执行首套房贷款“认房不认贷”政策首日，中介们密布申城各个小区。

2023年9月2日清晨7点，浦东福山小区门口，房屋中介高芃开始“挂牌”蹲点。

当日，上海首套房贷款“认房不认贷”政策实施首日，也是高芃三年来第一次清早出工。

00后高芃2020年大学毕业，学电气专业的他看到上海售房火热，一股脑跟着朋友一起来上海卖房。虽然近期二手房市场不景气，但他曾在个人职业生涯中创下过一个月卖出三套房的记录，早已在家乡常州置办了三套房产。

从上午8点到晚上7点，高芃忙得没停过，除了线下咨询的市民，手机也成了烫手的热线。临近晚上7点，才收摊去吃今天的第一顿饭，他说，“快三个月没有开张了，今天吃不吃饭不重要。”

高芃认为，房价目前处于低位，挂牌许久的房源因这次出台的新政将迎来一波涨幅。

虽然近一年卖出的房子屈指可数，但他对上海的楼市充满信心。

当天超过十位顾客有购房意向，还主动留了他的联系方式

晚上7点，高芃才准备吃当天的第一顿饭。