观点网讯：5月29日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，香港楼价连升两月，反映撤辣效果，不过4月份升幅显著收窄，为新盘低价开售抢滩所拖累，令二手业主叫价难以持续企硬，部分心急的业主恐需相应降价卖楼而令二手楼价受压。

差估署今日公布的最新数据显示，4月份私人住宅售价指数报308.7点，按月再升0.29%，连涨两个月，惟涨幅有所收窄，楼价已连续两个月创下今年以来的新高，但首四个月累计，仍跌0.84%；若与2021年9月的历史高位398.1点比较，楼价累积跌幅持续收窄至22.46%。

陈海潮还表示，预期下次公布的5月份楼价只能横行，6月份甚至有机会倒跌0.5%，令次季楼价出现0.21%的轻微跌幅，即上半年楼价恐要累跌1.33%，暂时难扭跌势。


                                        
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