4月2日，重庆龙湖企业拓展有限公司公告，发行人决定不调整“21龙湖03”票面利率，即本期债券存续期后2年的票面利率维持3.50%不变。根据同日的公告，“21龙湖03”回售登记期为2024年4月3日至2024年4月9日，回售部分债券兑付日为2024年5月21日。

值得注意的是，3月22日龙湖集团发布的2023年年报显示，2023年，龙湖实现营业收入为1807.4亿元，同比下降27.87%。同期，龙湖的归母净利润128.5亿元，剔除公平值变动等影响后的归母净利润113.5亿元，两者均有近50%的降幅。

到目前为止，龙湖尚未出现债务违约情况，债务总额也有所压降。管理层表示，今年的策略仍是稳住价格、尽快去化，同时也对未来的债务进行优化处理。

龙湖集团首席财务官赵轶表示，今年龙湖将继续压降负债规模。他透露，龙湖今年年内到期的债务只有100多亿元，其中2024年内行权或刚性到期的境内公开债券存续规模约为60亿元，会在5月、7月、8月、12月到期，目前已全额备妥5月到期境内公司债兑付资金。同时，龙湖今年还将有序提前归还2025年到期部分债务，令债务结构更加合理。

本文部分来源21世纪经济报道（记者：张敏）

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