日前，根据彭博社报道，知情人士爆料，中国将至少拿出1万亿用于提振房地产，具体做法是向城中村改造和保障房提供低成本融资。

中国政府计划最快本月推出“三大工程”具体实施计划，将为此提供至少1万亿元人民币低成本资金，以稳定低迷的房地产市场。

知情人士透露，人民银行正考虑专项贷款、抵押补充贷款(PSL)等政策工具，分阶段通过政策性银行提供中长期低成本资金，支持“三大工程”建设，不过最终资金规模仍可能有变。

近期，关于在特大、超大城市率先推进城中村改造和保障房被屡屡提及。

有专业人士据此分析，2015年-2017年，货币化棚改的资金总投入是4万亿元。

即使这轮真的为“城中村改造+保障房”提供1万亿元低成本融资，也不可能起到当年的效果。

一是资金总投入量，仅有当年25%；

二是现在房地产总盘子更大，要达到同样效果所需要的资金量更大；

三是市场对楼市预期，已经发生了根本性改变。

所以，即使真的推出来：与其担心房价压不住、倒不如担心没太大效果。

按照当下政策取向，这笔钱的主力估计会用来“收购楼市库存+改造成保障房”，可以起到一个托底作用。

再给拆迁户发钱，他们会把钱都用来买房么？其对此表示怀疑。


                                        
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