选择住宅时，您更偏爱高层还是低层呢？

许多有老年人和小孩的家庭更倾向于选择低层。毕竟在早高峰时段无需等待电梯，且即便电梯维修也不会对日常生活造成任何困扰。

尤其是近年来，在高层住宅中火灾事故频发，居住在高层的安全逃生问题也更加突出，这也正是越来越多的人在选择住宅时优先考虑低层的原因。因为谁也无法预知明天和意外哪个会先到来。

在低楼层中，带院子的一楼颇受欢迎，但价格也相对较贵。很多人担心一楼可能存在潮湿和采光问题，因此更愿意选择2楼作为折中方案。

2楼不存在潮湿问题，只要楼间距合适，采光也不会受到影响，这对于喜欢低层楼的人来说是极大的吸引力。然而，许多人担心2楼可能会遇到污水反溢的问题，因此犹豫不决。

那么，在高层建筑中，是否应购买2楼的房子，又如何避免污水反溢的情况发生呢？

首先明确一点，2楼的房子绝对值得考虑。通常来说，2楼的房价相对较低，同时拥有高楼层无法比拟的优点：如无需等电梯、更容易逃生等。

关于2楼可能遇到的污水反溢问题该如何处理？

一、为何2楼会发生污水反溢？

在高层建筑中，一楼的排水管通常是独立的，而从2楼到顶层则共用一根排水主管道，每个家庭再从这个主管道分出自己的支管。

如果只是支管道堵塞，影响的范围有限；但一旦主管道堵塞，最先受影响的往往是2楼。

由于主管道是一条直通的大管，中间没有弯曲，只有在底部才有弯头。而这些弯头处常常是堵塞的起点。

一旦污水在弯头处受阻，就会顺着管道反流至2楼。此时，2楼的地漏、马桶和洗手盆等出水口都可能成为污水反流的途径，场面令人不忍直视。

二、如何应对家中发生的污水反溢？

一旦发现家中出现返水情况，应立即通知楼上所有住户停止用水和排水，以阻止更多的水反流；随后尽快联系物业疏通管道，并排除家中积水。在此过程中，记得拍摄照片保存证据。

清理完毕后，应与物业讨论责任归属——是由于管道年久失修还是因邻居随意丢弃垃圾导致。确定责任人后进行索赔。

若无法找到责任方，物业也不承担责任，可以寻求法律帮助，要求楼上所有住户共同承担责任。

三、购买2楼房子后如何防止污水反溢？

如果您已购买了2楼的房子并希望避免污水反流，可以考虑以下几种方法：

①改独立排水

将2楼的排水管独立接到排污口是最直接有效的解决方法。这样即使发生堵塞，也只是自家问题，不会影响到其他住户。不过这种方式可能需要改变外部墙面的排水管道，通常物业不会允许这样做以免影响整体外观。如果是旧房或者物业管理较松的小区，此方法可行。

②安装止逆阀

在厨房水槽、卫生间洗手池等排水支管上安装止逆阀可以防止污水倒灌，同时不影响正常排水。

对于地漏和马桶法兰圈，可以选择带有止逆阀的型号或在安装时就预设好止逆阀。

虽然这种方法成本较低，效果也不错，但它可能影响到楼上邻居的排水，因此在采取此措施时应尽量保密。

③设置溢水管

在水电改造阶段增设一根溢水管，通过墙体开孔延伸至室外。这根额外的管子应高于主管道但低于室内的排水口如地漏和水槽底部。

当发生污水上返时，多余的水会通过新增的溢水管排到室外，从而避免了室内的污染。这种方法不会影响楼上邻居，物业通常也不会反对。

写在最后：

攒钱不易、买房更不易。如果条件允许，谁都想买一栋独栋别墅来避免各种隐患；但对于我们这些普通人来说，能买到一套房子已属不易，即便是存在问题较多的2楼也能提供一个家的感觉。

如果您无奈只能选择2楼又担心污水反溢问题，不妨尝试上述三种解决方案。


                                        
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