观点网讯：6月4日，香港土地注册处公布2024年5月统计数字，当月共有5,546宗住宅楼宇买卖合约成交，较2023年月均3,584宗高。尽管较4月下跌35.1%，但整体市场活跃。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩指出，此现象得益于被压抑需求的释放及发展商减价策略。

展望6月，预计市场成交将大概率下滑。郭伟恩表示，撤辣政策实施后，市场已消化大量被压抑需求，当前阶段尤其是一手市场需调整回气。鉴于众多新盘待推出，发展商或调整策略吸纳购买需求。近期销售情况显示，买家对折扣及优惠反应积极。尽管货尾充足，但考虑到过去3个月发展商已售出超7,000个单位，预计未来将权衡销售与价格，部分发展商可能继续以大幅折扣吸引买家，但整体销售步伐可能放缓。


                                        
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