观点网讯：6月26日，三亚中心城区海坡片区HP04-06-04/05/11地块经过510次激烈竞价，最终由河北天正地产集团全资子公司三亚正基房地产开发有限公司竞得。

该地块占地面积约56.52亩，最大可规划计容建筑面积约94206平方米，成交总价达到16.36亿元，溢价率达37.7%，刷新了三亚住宅用地楼面价纪录。

此次竞得的地块位于三亚湾海田路以南，区位优势明显，周边有万科三亚湾项目和吉祥16号等高品质住宅项目。根据竞买要求，竞得者需投资不低于5351万元修建周边公园绿地和市政次干道。业内人士预计，该项目未来建成后房价或超4万元/平方米。

据了解，2024年以来，三亚已公告挂牌5宗市场化商品住房用地，合计约518.91亩，挂牌起始总价70.37亿元。截至目前，这些地块已全部顺利成交，成交总金额达58.65亿元。此前成交的地块由富德集团/华润置地、招商蛇口、复星集团、保利发展等企业竞得。

值得注意的是，2024年全年，三亚计划出让住宅用地1991.25亩。


                                        
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