乐居财经 徐迪 6月7日晚间，远洋集团（03377.HK）公告称，已就转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权，与中国人寿和太古地产订立协议。据此，中国人寿和太古地产以40亿元的总价联合接手北京颐堤港二期64.79%股权及相关债权。其中，中国人寿出资约31亿元，获得49.895%股权；太古地产出资约9亿元，获得14.895%股权。本次交易完成后，中国人寿与太古持有颐堤港二期同等比例的股权。根据转让协议，尽管上述买方有权向远洋集团以外的其他方转让或出售颐堤港二期的股权及相应的债权，但远洋集团享有优先报价权，可于与相关买方所协定之出售事项交割后某个时点，按固定代价或所协定之代价厘定基准回购，从而使远洋集团有机会于其财务状况改善时重新参与颐堤港二期项目。颐堤港二期位于北京市大望京商圈，由远洋集团与太古地产共同开发，目前仍在建设阶段，拟开发为旗舰级商业综合大厦，预计2025年至2026年完工。出售完成后，远洋集团不再拥有颐堤港二期任何权益。估计出售事项录得未经审核亏损约17.63亿元。远洋集团认为，尽管预期将因出售事项产生一次性亏损，但出售事项将是最合适的选择，可实时带来大量现金流入，有助于缓解其目前的流动资金困境。受中国房地产市场下行的影响，远洋集团面临重大流动性压力，难以通过惯常渠道取得融资。为改善流动性并获得资金以满足其财务需求及承诺，该公司一直积极制定多项计划及措施，包括按符合公司及其持份者的整体最佳利益的条款为资产寻找潜在买家。颐堤港二期为规模可观且适合变现的物业资产之一。
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