男子房子出租后反悔了，声称住宅被改成民宿，租客花几万不能经营

       对于现在的很多人来说，有了钱自然会跑到城市里面买楼房，然后把农村的老宅子空闲起来，如果这个时候有人花钱租老房子，这本来是一件高兴的事情，但是却有人在把老宅子出租以后反悔了。
       今年的6月初重庆南岸一位男子谭大哥声称，自己在农村有一套房子，本来是用来作为住宅的，但是后来被妻子租给了别人，才发现租客把住宅改成了民宿，经营多肉生意。这样一来谭大哥不答应了。
       但是，对于租客来说自己每年花几万块钱跑到农村，自然是来搞经营的，要不然为什么非得从江北跑到南岸，来投资装修之后搞民事经营呢？既然双方合同都签了，肯定不能反悔的！
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       但是，谭大哥却提出两个自己不同意的理由：第一个就是房子是自己的妻子跟租客签的，自己不清楚所以感觉被骗了，合同上写的是住宅但是租客改成了民宿；第二个就是出租的时间太长了，租了二十年，谭大哥跟妻子现在已经六十多岁的人了，怕活不到那一天。
       租客大姐很快就反驳了谭大哥的话说，他跟现在的老婆是二婚，他说他没有收到这笔钱（租金），本来我是24000元租的一年，我就一次性把20000元打给他妻子了，之后留下4000元把所有手续走完再给。
       但是谭大哥说他们夫妻的矛盾，跟租客无关，现在就是怕租客有骗局，所以才要求重新修改合同。但是租客却说谭大哥的妻子反悔了，如今剩余的4000元年租金也三次拒收。


       本来这个合同是2021年6月1日到2041年5月30日有效，然后年租金是24000元，每年提前10天支付，如今谭大哥又反悔了，才让租客大动肝火，认为自己已经装修好了，现在再来找后账肯定不合适，甚至不惜言语辱骂谭大哥：“你给我滚！”
       随后，调解人员又拨通了谭大哥妻子的电话，谭大哥的妻子却在电话里说：“她要我的房产证办营业执照，我这房子是租给她住的，不是租给她经营的！我心想要是收了她4000元，我就认可了合同。”
       面对谭大哥夫妻俩的这种说法，租客大姐也恼了，对着电话反驳道：“我不是经营，我跑到这山上来做什么？还有这些名堂哦，你不要觉得我装修好了，现在来和我扯没有意义！你不要这样没有意思！你们两口子这样要不得！”


       其实，对于租客大姐来说自己一直经营多肉，自己之所以从江北跑到南岸来，不过就是找一个合适的民房经营多肉，这样才会把一年24000元的租金赚过来，否则又怎么会专门装修好了，跑到这么偏远的山上来呢？
       而谭大哥夫妻本来城里有房子住，现在农村的老宅子出租出去了，一年还可以有24000元的收入，这不比老宅子闲置之后烂掉好吗？小编认为谭大哥之所以反悔，是担心自己的房子租了二十年，怕到最后房子落到租客手里。
       不过从法律角度来讲谭大哥的担心多余了，毕竟房产证在你自己手里，不能说租客要房产证办理营业执照，就是想要侵吞他们老宅子的目的。


       但是谭大哥一直声明这份租赁合同是租客大姐做的，所以自己才怀疑她的目的不纯，因此才以合同上写的住宅性质变更经营为由，要求重新更改合同内容。但是租客大姐却说，合同是自己的女儿写的，当时没有搞清楚才写的性质是住宅。
       租客大姐的拒绝理由是：“我凭什么几万来住人，真的是莫名其妙，没有哪个房东像你们这样！”而谭大哥则说：当时跟租客签合同的是自己的妻子，我妻子当时是头脑不清楚，因为她眼睛也有白内障，没有看清楚合同。
       如今，一个是女儿写错了房屋性质，一个是妻子头脑不清楚，双方在签合同的时候都有疏漏，至于现在出现这种纠纷，谭大哥要求重新签合同，租客大姐不答应，最终谭大哥只能到法院起诉了。


       面对这种合同纠纷很多网友也是各抒己见，表达了自己的看法。重庆江津区一位网友称：说白了，房东就是想涨租金罢了，看到租客把房子装修漂亮了来搞民宿，也想从中分一杯羹。
       浙江杭州一位网友称：租客把房子装修得不错，已经经营一年了可见生意自然也不错，房东这是眼红了，有大聪明在背后出谋划策，眼红人家租客的生意了，这样的房东的确有点不靠谱。
       河南郑州一位网友称：既然已经把房子租出去了，就等着收租金，房子也是要租出去的，差不多就行了。农村的房子本来就不值钱，这样被租客装修后物有所值也算不错了。


       不过，面对这种租客和房东之间的纠纷，就怕有人故意从中挑衅，比如本来是老房子没有人租，结果发现租客装修之后搞民宿生意火爆，房东就想着办法想要收回自己经营了，或者就是想从中涨租金来达到敛财的目的。
       合同之所以称之为合同，就是双方必须遵守上面的调侃，谭大哥就是抓住了租客写的性质是“住宅”，所以才在这个上面做文章，要重新修改合同了。不过，租客的女儿当时想着搞民宿，自然认为是住宅性质，但是却疏忽了民宿经营的性质。
       当然，也有网友认为既然房东不乐意，干脆把装修拆了重新找一块地方，无非就是损失一点资金。这到底是房东犯了眼红病，还是租客擅自改变了合同上面的住宅性质，就要看最后法官的判决结果了。
       大家对于这样的房屋合同纠纷有什么想说的，你支持租客还是支持房东呢？欢迎跟帖留言。