观点网讯：3月22日，盛洋投资（控股）有限公司发布截至2023年12月31日的年度全年业绩公告。公告显示，公司在2023年的收入基本持平于2022年，为10.62亿元。股东亏损却显著扩大，达到6.56亿元，远高于2022年的2.96亿元。

盛洋投资是一家主要从事美国物业投资和开发，以及香港物业投资的公司。其美国业务通过GR Realty管理，专注于科技和经济中心的新兴子市场，而香港业务则拥有两幢甲级写字楼单位。在2023年，尽管公司的物业投资和开发业务均有所增长，特别是美国投资物业的收入和物业开发业务收入分别有所表现，但财务费用和股东亏损的扩大却对公司的整体业绩构成了压力。

具体来看，公司的美国投资物业在2023年12月31日的账面值为67.21亿元，收入为8.68亿元。同时，公司在纽约市的主要物业开发项目，包括曼哈顿和布鲁克林的住宅重建项目，也取得了收入增加45%至1.86亿元的成绩。与此同时，公司的财务费用在2023年达到了4.00亿元，主要为银行及其他贷款利息。这可能是导致股东亏损扩大的重要原因之一。

公告还显示，公司在2023年不派发末期股息，贷款总额为35.65亿元，主要用于偿还按揭贷款和出售投资物业。在2024年2月，公司的附属公司还计划以1010万美元出售位于德克萨斯州的多租户办公大楼。


                                        
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