科学问诊 精准开方 重塑“市井烟火”长峰

威海市长峰农贸市场更新改造工程

一、基本情况

威海市长峰农贸市场位于威海经开区中心城区,服务人口超6万人,原市场设置在3处铁皮大棚内,经营条件简陋,环境和市场秩序脏乱,安全风险日益突显。经开区启动长峰农贸市场改造,采取“国企主导、拆改并举、整体提升”的方式,投资1.5亿元,重点实施了改造升级原家具商城、搬迁拆除原农贸市场和综合提升商街功能等三项工程,将城市“疮疤”变为烟火气与时尚感并存的精致生活空间。

更新后长峰农贸市场外景

二、经验做法

1.深入体检找准更新重点。项目改造秉持“微改造、精提升”的理念,通过城市体检找准商圈环境、安全隐患等痛点问题,实施有机更新。拆除农贸市场大棚,水电暖气等设施全部重新敷设;整合农贸市场、社区服务、文化休闲等功能;统筹改造提升建筑外立面、业态布局和亮化照明,使整个商圈环境焕然一新。

长峰农贸市场更新前后对比

2.多措并举打造智慧商圈。项目采取改造与商户经营同步进行的方案,“边经营、边施工、边搬迁、边拆除”,完成河道生态恢复、市场更新等十余项工程,减轻对周边市民正常生活的影响。农贸市场引进智慧管理平台,动态更新展示商户、商品、销售情况;建成全市首个餐前厨余垃圾处理站,实现了餐前厨余垃圾的无害化、资源化和减量化。

经营环境更新前后对比

3. 保留记忆捕捉全龄客群。改造后的长峰邻里致力于打造一站式、差异化的潮玩活力街区。一层智慧农贸市场,配套了社区食堂及配钥匙、修鞋、缝纫等小修小补类的便民摊点,留住了历史的回忆,改造后的一二三层及室外连廊引进活力业态,连廊下设置美食街,吸引周围的年轻人前来打卡。

更新后的长峰邻里

三、专家评议

农贸市场背后是民生脉动,也是生活场景,不应当打上脏乱差的标签。在更新过程中,需要对区域特性、周边环境深入剖析,引入多方主体共同参与量身定制。居民身边的小微更新行动体验感强,不追求大投资、大体量,突出精准、有效和可持续,把最好的资源留给人民,通过城市更新让生活焕新。

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