房地产市场降温后，法拍房市场也出现了一些变化。根据中指研究院的数据，去年全国法拍房挂拍量创新高，总量逼近80万套，这么庞大的挂拍量，成交量却不足15万套，可见楼市下行后的残酷。

不过与普通的法拍房相比，豪宅法拍房的关注度更高，每次有豪宅被法拍，都会引来很多人的围观。而近期，上海一法拍房也是杀出了一条血路，直冲热搜!

根据中国房地产报的消息，上海长宁区剑河路2000弄57号房产，经过1904轮的出价，最终溢价以1.28亿元卖出去了!妥妥的豪宅，一拍起拍价就达到了9584.99万元，光是保证金就需要900万元，不是普通老百姓能够承受的。

而这么高昂的价格，能够经过上千次的出价，价格反复被抬高，足以说明竞争的激烈程度之大，可见富豪们对这一豪宅项目的认可度和追捧度很高。而且成交溢价率也相当高，让人不禁感慨有钱人真多，尤其是在上海这样的国际化大都市，高端住宅市场一直备受瞩目。投资者和购房者对于豪宅的品质、地段、环境等因素都有着极高的要求，因此有高品质的豪宅法拍房，富豪们自然是不会错过机会，争相在法拍市场买到二手房市场上稀缺的优质房产。

除了这套房产，月初的时候，上海的另外一套法拍房也以约1.18亿元成交，溢价率超40%，现在看来，最近上海法拍房市场热度回升了，市场的活跃度和购房者的热情有所提升，不过法拍房存在一定风险，大家在购买法拍房时，还需保持理性和谨慎，充分了解市场信息和风险情况再做决定！


                                        
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