智通财经APP获悉，6月3日，香港按揭证券有限公司公布其2023年经审核的综合财务业绩。按揭证券公司2023年经审核除税后亏损为2.6亿港元(2022年：除税后溢利21.63亿港元)。会计亏损主要由于年金业务于2023年底的折现率因应市场利率下降而较上一年底下跌，引致保险合约负债上升;及楼价下跌对安老按揭保险业务带来负面影响。而来自外汇基金投资不俗的回报，以及累积的按揭保险业务分摊入帐的收益增加，则抵销了部分亏损。

在撇除按揭证券公司从事年金业务的全资附属公司—香港年金有限公司的财务业绩、物业价格变化对安老按揭保险业务的影响，以及按香港财务报告准则第17号于综合财务层面对从事一般保险业务的另一全资附属公司—香港按证保险有限公司提供保险保障的若干贷款组合作出的估价与相关调整后，按揭证券公司2023年经调整的除税后溢利、权益回报率和成本对收入比率分别为7.24亿港元、5.3%及28.1%(2022年：分别为4.45亿港元、3.2%及34.5%)。

考虑到年内的资本投入25亿港元后，年金业务于2023年12月31日按保险条例基准计算的内涵价值约为139亿港元，当中包括权益总额114亿港元和预期将来利润的现值25亿港元，反映香港年金公司的稳健财务状况可支持其业务长远发展。

按揭证券公司于2023年12月31日的资本充足率仍处于21.6%的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。于2023年12月31日，按证保险公司和香港年金公司的偿付能力充足率分别约为13倍及18倍，远高于分别为2倍及1.5倍的保险业监管局最低监管要求。

基于不明朗的市场环境下，按揭证券公司采取审慎预先筹措融资的策略，并主动与香港本地及国际的投资业界就债券发行保持沟通，以支持购买大额的贷款及满足再融资的需要。基于强劲的融资能力及流动性水平，按揭证券公司的核心业务将保持灵活稳健，并为应对金融动荡作充分准备，以执行其策略性政策角色和达成社会目标。


                                        
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