观点网讯：4月3日，据中海地产微信公众号发布，中海商业2023年实现营业收入70亿元，同比增长20.9%，其中一线及新一线城市收入占比达87%。

其中，写字楼业态实现5年复合增长率8.2%，一线城市收入占比达52%，签约面积93万平方米，同比增长11%，实现一年以上出租率86.9%，三年以上出租率90.2%，续租率达64%，平均租金同比增长1.3%。

购物中心方面，管理面积实现3年复合增长率35%，3年复合收入增长率27%，2023年收入同比增长40.2%，整体出租率96.3%，销售额同比增长66%，同店销售同比增长22%，客流同比增长57%。

长租公寓方面，布局城市13个，新增开业规模12万平方米。整体自持规模达73万平方米，半年以上房源出租率达94.4%。酒店方面，实现经营收入同比增长104%，入住率达63%，同比上升23个百分点；平均房价上涨35%。

截止期末，中海商业整体自持（含在建、待建）项目152个，规模达1014万平方米。轻资产项目19个，规模达150万平方米。储备规模中，一二线城市面积占比97%，一线及新一线城市面积占比87%。

关于自持商业项目入市计划，十四五期内，预计购物中心新增4个，写字楼项目新增5个，长租公寓项目新增8个；十四五后，预计新增购物中心5个，写字楼8个，长租公寓及酒店8个。


                                        
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